Höjda tomtpriser bromsar utvecklingen i Kristianstad
Måndag 1 juli 2024
Det finns kommunägda villatomter i Arkelstorp som trots priset, 50.000 kr, inte blivit sålda på flera decennier. Nu kommer priset att tredubblas. Vem tror att det kommer att bli lättare att sälja dem för närmare 150.000 kr? Uppenbarligen tycker moderaten Camilla Palm att denna ekvationen går ihop.
En ny prissättningsmodell för kommunala villatomter börjar gälla vid årsskiftet. En av effekterna av
modellen är att priserna ökar kraftigt i områden som Arkelstorp, Everöd och Rickarum medan tomter
i exempelvis Åhus ska bli billigare. Var finns logiken i detta?
Enligt kommunens webbplats ska det släppas tomter till försäljning i Önnestad under 2025, men vad de kommer att kosta kunde Camilla Palm inte svara på vid ett av de senaste sammanträdena i fullmäktige. Så väl insatt är hon alltså inte.
Enligt beslutsunderlaget är ett viktigt argument för en ny prismodell att kommunens kalkyl ska bli bättre när kommunen tar fram och säljer tomter för villabebyggelse.
Alla tomtprojekt kan inte vara lönsamma
Camilla Palm underströk i debatten att hennes ambition var att alla tomtprojekt skulle gå ihop ekonomiskt. Detta är en ny princip som kommer att leda till allt färre tomter i områden på landsbygden där prisnivån är lägre än
i till exempel Vä och Åhus.
Liberalerna tycker att kommunen istället måste ta ansvar för helheten och låta vinster av tomtförsäljning i
attraktiva områden subventionera priser för tomter i orter där prisnivån är låg. Att sälja tomter är ju
inte ett mål i sig, utan ett medel för att locka familjer att stanna eller etablera sig i hela vår kommun.
Den nya prissättningsmodellen är ännu ett exempel på den defensiva strategi som de styrande
partierna – Moderaterna, Sverigedemokraterna och Kristdemokraterna – har anammat. När
inflyttningen minskar, förskoleavdelningar läggs och företag väljer att etablera sig i andra kommuner,
borde en styrande majoritet göra allt för att vända trenden. Istället gör de tvärtom. Kristianstad
förtjänar bättre.
Daniel Tejera
Liberalerna i Kristianstad
Publicerad i KB/NSK 29 juni 2024